Si è tenuta stamane l’assemblea dei cittadini di Rione Ogliastri, negli spazi esterni delle palazzine ex IACP situate sul Viale Regina Elena.Oggetto della discussione è stata la situazione patrimoniale delle aree esterne alle palazzine del rione, che vive una situazione di indeterminatezza circa la proprietà da diversi anni. In particolare, se da una parte lo IACP ritiene che la strada interna e le pertinenze delle palazzine siano ormai transitati alla competenza del Comune, quest’ultimo ente, a ogni occasione utile, nega la circostanza, rimpallando al condominio le responsabilità di gestione e manutenzione degli spazi esterni.Una situazione che non può che essere definita incresciosa poiché nel rione abitano circa 500 persone, all’interno di un nucleo di 283 appartamenti, che lo rendono uno dei rioni ex IACP più grandi della città di Messina.
In questo quadro, nello scorso giugno del 2025 una sentenza molto importante del Tribunale di Messina ha ufficialmente sancito come le aree esterne di una significativa parte del rione siano a tutti gli effetti di competenza del Comune, come stabilito per legge, dall’art. 1, comma 441 della L. 311/2004, come modificato dal comma 6 dell’art. 27 del D. L. N. 201/2011 e convertito in L. 214/2011. Una norma che ha fatto transitare alla competenza e conseguente responsabilità dei Comuni le aree esterne di pertinenza dello IACP.A oggi, in rione Ogliastri non si effettuano interventi di manutenzione di nessun tipo: né pubblica illuminazione, né manto stradale e marciapiedi ma soprattutto, nessun intervento sulla rete fognaria, che versa in condizioni disperate, con innumerevoli disservizi, guasti e perdite che purtroppo restano per lungo tempo senza riparazione, se non per spontaneo intervento dei condomini.
Il Comune non può continuare a far finta che il problema non sia di sua competenza, poiché è evidente come siano ormai troppe sia le previsioni di legge che le stesse sentenze che correttamente lo indicano come ente direttamente responsabile dei servizi essenziali minimi.
E’ stato quindi deciso in assemblea che sia necessario chiedere con urgenza all’Amministrazione comunale di convocare un tavolo tecnico a cui far partecipare sia il Comune che lo IACP, che l’attuale rappresentanza del super condominio, che – infine – i responsabili locali del Demanio marittimo: tutti enti che sono in quota parte responsabili, dal punto di vista dello status patrimoniale, di porzioni di aree esterne e pertinenziali del popoloso rione. Obiettivo di questo tavolo tecnico, la urgente e definitiva risoluzione alla ultradecennale vicenda della proprietà delle aree esterne e della strada del rione, come anche la concertazione tra gli enti interessati al fine di poter unificare la competenza degli interventi al Comune, anche e soprattutto alla luce di sentenze e innovazioni normative.
Di tale tavolo tecnico, della sua richiesta e della sua convocazione, si è fatto promotore il consigliere comunale Alessandro Russo, il quale è stato presente all’assemblea per avere negli scorsi mesi attivato interlocuzioni con l’assessorato comunale al patrimonio e con IACP al fine di dirimere una volta per tutte la vicenda.
Alessandro Russo
Consigliere comunale
