Capolinea ATM di via Circuito: i nuovi particolari sulla storia del terreno. E domani la vicenda approda in commissione comunale.
Domani, martedì 13 ottobre, la commissione comunale è chiamata a chiedere chiarimenti sulla scelta dell’area di via Circuito, a Torre Faro, individuata dall’Atm per realizzare il nuovo capolinea e i parcheggi. La storia di quest’area, però, è singolare e merita di essere raccontata.
Si tratta di circa 1.400 metri quadrati, oggi completamente incolti, collocati sotto il piano stradale e compresi tra una recinzione e le case vicine. Un’area non edificabile, priva di un accesso agevole, appartenuta per la maggior parte a un anziano proprietario e per una porzione a un commerciante della zona. Stando a quanto riferito dai residenti, il terreno era in vendita per circa 80 mila euro e negli anni non avrebbe trovato acquirenti. Sarebbero sfumati i progetti per un rimessaggio di barche, per un campo di calcio e per altre strutture sportive, a causa della conformazione del lotto, della quota inferiore alla strada e della mancanza di un passaggio adeguato. Buono, al più, per essere coltivato.
Poi la svolta. Presumibilmente tra la fine del 2022 e l’inizio del 2023, l’anziano proprietario sarebbe stato raggiunto da un imprenditore messinese residente a Milano, Roberto Ruggeri. Si sarebbe presentato con un assegno e la vendita sarebbe stata immediata. Il prezzo effettivamente pagato non è noto. Neppure le ragioni dell’acquisto. Un interesse amatoriale? Un ritorno alla natura? Se lo chiedono gli abitanti.Tant’è che oggi Ruggeri può vantarsi di aver avuto un vero colpo di fortuna che passa per ATM.
L’11 maggio 2023 Atm pubblica l’avviso pubblico per individuare l’area del nuovo capolinea di Torre Faro, rimasto aperto per soli otto giorni. In quella finestra, sempre secondo le indiscrezioni, Ruggeri, in qualità di nuovo proprietario avrebbe colto l’occasione di trasformare un terreno rimasto a lungo invenduto in un’opportunità. Così propone l’area rispondendo all’avviso pubblico. I partecipanti sono tre con tre aree. Sarà l’ingegnere Pavone, incaricato da Atm, ad indicare come idonea proprio quell’area, acquistata da Ruggeri pochi mesi prima.
Quanto alle condizioni, il terreno non sarà ceduto ad ATM ma concesso in affitto per nove anni, con un introito complessivo di circa 300 mila euro, dal quale Ruggeri sottrarrà il prezzo di acquisto. I lavori, cioè il livellamento a quota strada, l’asfaltatura e gli allacci di luce e acqua, saranno a carico di Atm. A fine periodo, in linea ipotetica tra nove anni, il proprietario ritroverebbe l’area completamente trasformata e attrezzata.
Restano da chiarire, in sostanza, i criteri con cui l’area è stata individuata, i tempi dell’avviso e la sequenza tra acquisto e scelta. Sono i nodi su cui la commissione potrebbe concentrare le richieste di chiarimento. Come abbiamo già detto e scritto toccherà agli atti, e a chi sarà chiamato a rispondere, confermare o smentire, come minimo chiarire.
Segui Voce di Popolo su Google
Aggiungici alle tue Fonti preferite per trovare più facilmente le nostre notizie su Google.
